第173章 173产业新城打样
第173章173产业新城打样
林若妍有了豪宅全部清盘回款的收入，未来四年只用发愁的是每月怎么花掉一个亿，赚钱方面的紧迫感瞬间消散。
她更是毫无负担吃喝玩乐，耗到了元宵节之后才去办公室晃了几圈。员工们都兢兢业业上班，让她也不太好意思明目张胆偷懒，就抓紧参加了两个开工仪式。
一个是在宜城，那边没有什么冬季施工之类的，而且当地各种部门大开绿灯，都盼着城市综合体赶紧建好，解决新产业落地和一大批岗位问题，让老城区焕然一新呢。本来那边就是带方案拍地，年前拆迁都搞定了，施工图加班加点出，春节过后立刻开工。
林若妍作为林氏地产的董事长总裁，被热情款待，与当地主管部门的领导一起拿着系了红绸的小铲子象征性挖土，走完了开工流程。
老焦也过去看了一圈。当年他在全国各地驻场，宜城自然也是来过的，以前对接的各种部门小干事，有不少高升成了领导层，还有一些合作过的施工企业，他都去拜访一圈。业内人士一看连老焦都是林氏地产的人，顿时就觉得这家公司实力雄厚专业水平相当高。
本来还担心图纸漂亮，将来盖不出来。现在有老焦盯着，施工队都不敢松懈，发誓一定要将工程做好，不能丢了老脸。
老焦在当地招聘了一个经验丰富的施工管理负责人，原地驻场委以重任，设计部那边也如法炮制，当地组建了设计管理团队，也跟着驻场。
营销部那边有一个小伙子很积极，他家本来就是这一带的，年前卖豪宅挣钱了，家里给他张罗本地媳妇，还催他回来结婚什么的，他干脆申请了提前来宜城项目打前站，做销售前期的调研准备工作。
设计、施工和营销三大部门都有人驻场，就算秦爽这个项目总不是一直都在，也不耽误项目具体的工作推动。
南方气候条件好，2月底开始挖坑，预计两个月后商业裙楼就能盖出来，到时候抢时间一个月内完成实景售楼处，和实楼样板间，五个月住宅写字楼那边结构封顶，综合性商业、酒店的装修同步推进，十月至少大部分住宅楼栋应该就能交房了。因此预计的最早开盘时间是在六月，五月黄金周之前售楼处装修好就能蓄客。
从南方回来，林若妍又参加了冀省XX产业新城的开工仪式。
这次开工的不止有林若妍负责的院墅样板组团、小镇中心，还有王民那个高档酒店。
王民那个酒店是有地下两层的，他年前其实已经把地下室的结构都做好了，不过那时还没出地面，也有一些手续问题。现在手续都解决好了，产业新城相关的上级领导们也都没有太多事情忙，正好可以举办一场隆重正式的开工仪式。
林若妍也只是去走个过场的，此前那几个月，冯强、辛勤和设计部的一堆人没少往现场跑，还去了省里县里都汇报过工作，顺带年前节礼之类的也都很到位，这才能于开工仪式上其乐融融。
林若妍在现实世界里参加过类似的开工仪式，不过那会儿她就是忙前忙后的工作人员，社会的边角料而已。现在无论在宜城还是在冀省，她都在主席台上，看着别人忙活，她以为自己会很开心很享受，实际上真坐在了这里之后，却没了那些想法。
钱不是万能的，但没钱真的是啥都难。
她账上几十个亿，才能坐在这里云淡风轻，随手签字批款几千万都不用看后面几位数字。她每个月只用考虑，怎么能将一个亿花掉。而更多的人可能还在为每月几百几千的工资收入奔波。
冀省这里经济比京市落后一些，同样都是工地上搬砖，农民工的收入比在京市项目上低了一大截。即使这样，每个月八百块收入也比农民自己种地要强，那种看天吃饭，一亩地一年也就几百块收入。因此凌老六招工的时候，一大票人抢着排队来报名。
据说拆迁的时候，家里的地被征用，一次性补偿三四千块钱，农民们都特别高兴。因为这几千块在冀省农村就能盖体面的三间大瓦房。
当地人开春没有地种，但是有了施工队的工作，未来听说这里是产业新城，还要开办工厂，看那些漂亮的效果图，会变成外国那种小镇子，比现在的县城还好看，大家也都是这样的“城里人”了，就充满了期盼。
而在京市，那几千块只能买一平米商品房，甚至十年后，几万块才能买一平米商品房，两地只是隔了一条河。
这种现象在全国各地正在发生，那个时代拆迁暴富的神话特别多，不过更多的还是进城打工赚钱，回老家翻修房屋。如果老家也赶上了好项目，成为了新区、新城，那就更好了。
开工仪式之后，王民喝的微醺，领导们拉着他的手，对他提出了更高的期待。
不止是这一片XX新城，冀省围绕京市那么大一圈呢，省里的领导希望这样的新城能多建几座，承接京市的那些产业。
王民漂亮话说了不少，但实际要落地的时候，他还是醒了酒私下来求助林若妍，问她如果要在省里别的地方搞新城，是不是真有搞头。
这人还是很清醒谨慎的。
他是这个县本地人，天时地利人和做项目顺当，别的地方虽然也有省里人撑腰，不过地方上怎么想，他也不清楚。
林若妍就说：“王总，咱们这两年先将这个新城做出来，立在这里让别人看看，眼见为实，再做项目就有了参照。另外啊，地方上总也有做工程的开工厂的，您的企业越做越大，合伙人和分公司也可以汇聚各种英才。”
这话王民爱听。他知道若是去了外地做工程，与地头蛇合股开公司是个好办法。他就是想再多问问：“那别处你最看好什么地方呢？”
“王总要是带我玩，我就说说看法。”林若妍半开玩笑半认真道，“否则我还是守着现有的一亩三分地好好经营，不想其他的了。”
王民爽朗笑道：“既然问了你，那当然要一起做大事的。林总的眼光比我们这些老家伙强多了，省里的领导以为是我有能力，其实啊，我心虚得很，若没有你，我哪里敢经营这么大的摊子？”
林若妍就承情说道：“近期，CBD东边临近京市的T州那些地方都可以考虑。远景的话，那就往北边看，京张铁路沿线，未来那边搞雪场，或许是吸引京市的客源的一个噱头。”
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林若妍有了豪宅全部清盘回款的收入，未来四年只用发愁的是每月怎么花掉一个亿，赚钱方面的紧迫感瞬间消散。
她更是毫无负担吃喝玩乐，耗到了元宵节之后才去办公室晃了几圈。员工们都兢兢业业上班，让她也不太好意思明目张胆偷懒，就抓紧参加了两个开工仪式。
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林若妍作为林氏地产的董事长总裁，被热情款待，与当地主管部门的领导一起拿着系了红绸的小铲子象征性挖土，走完了开工流程。
老焦也过去看了一圈。当年他在全国各地驻场，宜城自然也是来过的，以前对接的各种部门小干事，有不少高升成了领导层，还有一些合作过的施工企业，他都去拜访一圈。业内人士一看连老焦都是林氏地产的人，顿时就觉得这家公司实力雄厚专业水平相当高。
本来还担心图纸漂亮，将来盖不出来。现在有老焦盯着，施工队都不敢松懈，发誓一定要将工程做好，不能丢了老脸。
老焦在当地招聘了一个经验丰富的施工管理负责人，原地驻场委以重任，设计部那边也如法炮制，当地组建了设计管理团队，也跟着驻场。
营销部那边有一个小伙子很积极，他家本来就是这一带的，年前卖豪宅挣钱了，家里给他张罗本地媳妇，还催他回来结婚什么的，他干脆申请了提前来宜城项目打前站，做销售前期的调研准备工作。
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南方气候条件好，2月底开始挖坑，预计两个月后商业裙楼就能盖出来，到时候抢时间一个月内完成实景售楼处，和实楼样板间，五个月住宅写字楼那边结构封顶，综合性商业、酒店的装修同步推进，十月至少大部分住宅楼栋应该就能交房了。因此预计的最早开盘时间是在六月，五月黄金周之前售楼处装修好就能蓄客。
从南方回来，林若妍又参加了冀省XX产业新城的开工仪式。
这次开工的不止有林若妍负责的院墅样板组团、小镇中心，还有王民那个高档酒店。
王民那个酒店是有地下两层的，他年前其实已经把地下室的结构都做好了，不过那时还没出地面，也有一些手续问题。现在手续都解决好了，产业新城相关的上级领导们也都没有太多事情忙，正好可以举办一场隆重正式的开工仪式。
林若妍也只是去走个过场的，此前那几个月，冯强、辛勤和设计部的一堆人没少往现场跑，还去了省里县里都汇报过工作，顺带年前节礼之类的也都很到位，这才能于开工仪式上其乐融融。
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她账上几十个亿，才能坐在这里云淡风轻，随手签字批款几千万都不用看后面几位数字。她每个月只用考虑，怎么能将一个亿花掉。而更多的人可能还在为每月几百几千的工资收入奔波。
冀省这里经济比京市落后一些，同样都是工地上搬砖，农民工的收入比在京市项目上低了一大截。即使这样，每个月八百块收入也比农民自己种地要强，那种看天吃饭，一亩地一年也就几百块收入。因此凌老六招工的时候，一大票人抢着排队来报名。
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当地人开春没有地种，但是有了施工队的工作，未来听说这里是产业新城，还要开办工厂，看那些漂亮的效果图，会变成外国那种小镇子，比现在的县城还好看，大家也都是这样的“城里人”了，就充满了期盼。
而在京市，那几千块只能买一平米商品房，甚至十年后，几万块才能买一平米商品房，两地只是隔了一条河。
这种现象在全国各地正在发生，那个时代拆迁暴富的神话特别多，不过更多的还是进城打工赚钱，回老家翻修房屋。如果老家也赶上了好项目，成为了新区、新城，那就更好了。
开工仪式之后，王民喝的微醺，领导们拉着他的手，对他提出了更高的期待。
不止是这一片XX新城，冀省围绕京市那么大一圈呢，省里的领导希望这样的新城能多建几座，承接京市的那些产业。
王民漂亮话说了不少，但实际要落地的时候，他还是醒了酒私下来求助林若妍，问她如果要在省里别的地方搞新城，是不是真有搞头。
这人还是很清醒谨慎的。
他是这个县本地人，天时地利人和做项目顺当，别的地方虽然也有省里人撑腰，不过地方上怎么想，他也不清楚。
林若妍就说：“王总，咱们这两年先将这个新城做出来，立在这里让别人看看，眼见为实，再做项目就有了参照。另外啊，地方上总也有做工程的开工厂的，您的企业越做越大，合伙人和分公司也可以汇聚各种英才。”
这话王民爱听。他知道若是去了外地做工程，与地头蛇合股开公司是个好办法。他就是想再多问问：“那别处你最看好什么地方呢？”
“王总要是带我玩，我就说说看法。”林若妍半开玩笑半认真道，“否则我还是守着现有的一亩三分地好好经营，不想其他的了。”
王民爽朗笑道：“既然问了你，那当然要一起做大事的。林总的眼光比我们这些老家伙强多了，省里的领导以为是我有能力，其实啊，我心虚得很，若没有你，我哪里敢经营这么大的摊子？”
林若妍就承情说道：“近期，CBD东边临近京市的T州那些地方都可以考虑。远景的话，那就往北边看，京张铁路沿线，未来那边搞雪场，或许是吸引京市的客源的一个噱头。”
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