第117章 117设计师民宿
第117章117设计师民宿
张寰宇红着脸说道：“我觉得林总不差钱，这项目不用别人，您随便手指缝里洒点钱就都能做成。搞这么大阵仗还要小股东参与，其实是为了免费扩大宣传影响力，也让普通人赚点小钱。您在这次赞助中出的钱大概最多一二百万足以，获得的利益，是所有可见的宣传资料都印刷您公司的名字，或者您想要的任何广告宣传。”
林若妍当然知道这件事的宣传效应。参与做民宿设计、建设的以建筑、建工专业的大学生为主，还有各大高校的学生组织关注，这些学生都是国家栋梁，他们未来接触到的世界和圈子更广阔。她在这里花一二百万，相当于给这些学校捐了奖学金，打出了知名度。
这种好事，要拉上亲哥那边才行，她笑道：“那我和我哥商量一下，看看他们有啥产品推销，或者有什么材料能直接拉来用。钱的事情，你们不够的，我兜底。”
林若妍给了张寰宇承诺，又想起了自己为啥不能白女票一下自己目前这些供应商呢？
信息部郝河山早就建设好了林氏地产的供应平台，豪宅项目的供应商也都乖巧地录入资料进入了这个供应库了。
私下里同款商品争宠的厉害，谁都想将自家产品能更持久大量供应给林氏地产。毕竟林氏做豪宅真金白银给钱，付款最爽快。听说林氏地产还在别的区有项目，什么生物医药基地、国际学校这都在施工中了，这么好的甲方，当然要长期绑定。
那边成本部李嘉就左右逢源，多方压价，让这些供应商想尽办法“捐赠”各种产品，给甲方免费试用。
说实话，当初售楼处的许多装修材料，尤其是样板间里的材料，都是供应商送来的免费试用品，家具也是胡泉那边厂子生产的不要钱，就摆在那里标着价格，客户想要直接拉走，再换一套摆上，纯粹将售楼处当家具卖场展厅了。
预期要花的装修费用因此也大幅下降，节约了四百多万，这节约的钱足够投入到张寰宇这边的项目上了。
那边学校项目也是，自从CY区委员会一路开绿灯，设计院用的是老牌国企大院，就是当初给豪宅画施工图的，人家本身做过无数国内大型院校设计，承诺相应报批手续图30自然日就给出一套。工地上开工，框架结构图先供上，建筑专业再慢慢精雕细琢外立面和内部一些功能空间，最大迎合建设周期需求。
至此，赵星星才彻底信服国内的设计院不仅效率高，创意方面其实并不输国外，在某些类型的建筑设计上更适合国情，比如教育建筑，另外也贴合工程建设速度需求，把时间用到了极致。基建狂魔不止是建设施工的高效率，设计师也在其中发挥了重要作用。
眼下张寰宇这个项目，只要林若妍放出风声，那些供应商肯定闻风而至，也不用林氏地产花钱，这些厂家就会争夺机会，能让他们的材料进场就行了。
供应商都不傻，这些建筑系建工系的高材生，那将来都是设计院、地产甲方的骨干啊，让他们在学生时代就认识到自家的品牌和材料，等他们毕业工作了，要用什么东西，还不是首先就想到了这些厂家？
林若妍笑道：“你这就叫‘设计师民宿’，度假村这个词有点太俗了，要包装成被国内大师精心设计过的那种小资情调，学生竞赛的组织也要公平合理，你们在校生力量若是不够，就巧妙借力。”
张寰宇笑道：“是，我懂，我们不止学生会，我老乡那边同乡会也挺重视这个事情的。我如今写在策划书上的内容，除了您这里，其他所有的都是去谈过的。那天乔教授带朋友来民宿，我找了个机会也找他单独谈了才敢将他也写上的。”
那个文件上涉及到的学校串联容易实现，跨校学生会之间活动本来就挺多的。这次居然张寰宇连乔教授都给说服了，就很厉害。
林若妍惊讶道：“你怎么忽悠乔教授的？”
“这个项目位置依山伴水，内容又是要有特色的酒店空间，设计规划很有挑战性。乔教授一看现场的照片就特别感兴趣。
另外我琢磨着乔教授最近业务越来越多，他工作室大概要扩招，也需要有灵气的实习生。好苗子当然都要从学生时代开始选，而且他也需要扩大名声和影响力。
我这个项目主体设计请乔教授加盟，他自然有资格去指导竞赛涉及到的那些小建筑，也能让他接触到很多优秀的建筑系学生，大家各取所需互惠互利。”
张寰宇顿了一下，又笑得腼腆，“林总，您提的设计师民宿，这个概念其实非常好。乔教授一定也很喜欢。”
“听起来，乔教授是技术入股了？”林若妍本来还想帮忙牵线呢，没想到他们两个先接上头，张寰宇还能把事情给谈妥了。
张寰宇点点头：“他是技术入股大股东，他们工作室也有人想当小微股东了。”
“你这本事相当厉害了。项目公司都没成立，就能忽悠这么多人参加？”林若妍夸赞了一句。
张寰宇的头低下来，脸上发烫：“其实，都是因为借了林总的光。我和母亲在您这里打工，我和乔教授讲，这个项目是您指导，他一听这个当然是感兴趣且信任了。换成大马路上随便陌生人，我怎么张口和乔教授讲这个？
对学校那边，我也是借势，用自己学校学生会背书。试想，若我只是店里打工的普通人，没有学校那种背景，哪个高校的大门敢进去，找谁谈都摸不着头绪呢。”
“明白这些就好，学生更单纯，只是想免费参加一次实践活动。其他参与本次活动的个人或组织，你自己要想清楚他们追求的是什么，无非是名利，摆平了这些，不能厚此薄彼，事情就能成。”
林若妍提醒道，“对了，当地乡镇也肯定有需求，你带去了那么多高校学生，还不用他们出钱，就能得到宣传，最终落成一座网红建筑群，带动当地经济都是好事。这届领导到时候现场发言、剪彩、送温暖，各种手续批文绿色通道什么的，都要提前疏通。”
张寰宇感激道：“林总，要不是您提点，我肯定想不到这么全面。我真不知道怎么报答您，您又不缺钱。”
林若妍笑道：“要不这样，你以后寒暑假都来我这里打工吧。不是民宿，是我的公司。”
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张寰宇红着脸说道：“我觉得林总不差钱，这项目不用别人，您随便手指缝里洒点钱就都能做成。搞这么大阵仗还要小股东参与，其实是为了免费扩大宣传影响力，也让普通人赚点小钱。您在这次赞助中出的钱大概最多一二百万足以，获得的利益，是所有可见的宣传资料都印刷您公司的名字，或者您想要的任何广告宣传。”
林若妍当然知道这件事的宣传效应。参与做民宿设计、建设的以建筑、建工专业的大学生为主，还有各大高校的学生组织关注，这些学生都是国家栋梁，他们未来接触到的世界和圈子更广阔。她在这里花一二百万，相当于给这些学校捐了奖学金，打出了知名度。
这种好事，要拉上亲哥那边才行，她笑道：“那我和我哥商量一下，看看他们有啥产品推销，或者有什么材料能直接拉来用。钱的事情，你们不够的，我兜底。”
林若妍给了张寰宇承诺，又想起了自己为啥不能白女票一下自己目前这些供应商呢？
信息部郝河山早就建设好了林氏地产的供应平台，豪宅项目的供应商也都乖巧地录入资料进入了这个供应库了。
私下里同款商品争宠的厉害，谁都想将自家产品能更持久大量供应给林氏地产。毕竟林氏做豪宅真金白银给钱，付款最爽快。听说林氏地产还在别的区有项目，什么生物医药基地、国际学校这都在施工中了，这么好的甲方，当然要长期绑定。
那边成本部李嘉就左右逢源，多方压价，让这些供应商想尽办法“捐赠”各种产品，给甲方免费试用。
说实话，当初售楼处的许多装修材料，尤其是样板间里的材料，都是供应商送来的免费试用品，家具也是胡泉那边厂子生产的不要钱，就摆在那里标着价格，客户想要直接拉走，再换一套摆上，纯粹将售楼处当家具卖场展厅了。
预期要花的装修费用因此也大幅下降，节约了四百多万，这节约的钱足够投入到张寰宇这边的项目上了。
那边学校项目也是，自从CY区委员会一路开绿灯，设计院用的是老牌国企大院，就是当初给豪宅画施工图的，人家本身做过无数国内大型院校设计，承诺相应报批手续图30自然日就给出一套。工地上开工，框架结构图先供上，建筑专业再慢慢精雕细琢外立面和内部一些功能空间，最大迎合建设周期需求。
至此，赵星星才彻底信服国内的设计院不仅效率高，创意方面其实并不输国外，在某些类型的建筑设计上更适合国情，比如教育建筑，另外也贴合工程建设速度需求，把时间用到了极致。基建狂魔不止是建设施工的高效率，设计师也在其中发挥了重要作用。
眼下张寰宇这个项目，只要林若妍放出风声，那些供应商肯定闻风而至，也不用林氏地产花钱，这些厂家就会争夺机会，能让他们的材料进场就行了。
供应商都不傻，这些建筑系建工系的高材生，那将来都是设计院、地产甲方的骨干啊，让他们在学生时代就认识到自家的品牌和材料，等他们毕业工作了，要用什么东西，还不是首先就想到了这些厂家？
林若妍笑道：“你这就叫‘设计师民宿’，度假村这个词有点太俗了，要包装成被国内大师精心设计过的那种小资情调，学生竞赛的组织也要公平合理，你们在校生力量若是不够，就巧妙借力。”
张寰宇笑道：“是，我懂，我们不止学生会，我老乡那边同乡会也挺重视这个事情的。我如今写在策划书上的内容，除了您这里，其他所有的都是去谈过的。那天乔教授带朋友来民宿，我找了个机会也找他单独谈了才敢将他也写上的。”
那个文件上涉及到的学校串联容易实现，跨校学生会之间活动本来就挺多的。这次居然张寰宇连乔教授都给说服了，就很厉害。
林若妍惊讶道：“你怎么忽悠乔教授的？”
“这个项目位置依山伴水，内容又是要有特色的酒店空间，设计规划很有挑战性。乔教授一看现场的照片就特别感兴趣。
另外我琢磨着乔教授最近业务越来越多，他工作室大概要扩招，也需要有灵气的实习生。好苗子当然都要从学生时代开始选，而且他也需要扩大名声和影响力。
我这个项目主体设计请乔教授加盟，他自然有资格去指导竞赛涉及到的那些小建筑，也能让他接触到很多优秀的建筑系学生，大家各取所需互惠互利。”
张寰宇顿了一下，又笑得腼腆，“林总，您提的设计师民宿，这个概念其实非常好。乔教授一定也很喜欢。”
“听起来，乔教授是技术入股了？”林若妍本来还想帮忙牵线呢，没想到他们两个先接上头，张寰宇还能把事情给谈妥了。
张寰宇点点头：“他是技术入股大股东，他们工作室也有人想当小微股东了。”
“你这本事相当厉害了。项目公司都没成立，就能忽悠这么多人参加？”林若妍夸赞了一句。
张寰宇的头低下来，脸上发烫：“其实，都是因为借了林总的光。我和母亲在您这里打工，我和乔教授讲，这个项目是您指导，他一听这个当然是感兴趣且信任了。换成大马路上随便陌生人，我怎么张口和乔教授讲这个？
对学校那边，我也是借势，用自己学校学生会背书。试想，若我只是店里打工的普通人，没有学校那种背景，哪个高校的大门敢进去，找谁谈都摸不着头绪呢。”
“明白这些就好，学生更单纯，只是想免费参加一次实践活动。其他参与本次活动的个人或组织，你自己要想清楚他们追求的是什么，无非是名利，摆平了这些，不能厚此薄彼，事情就能成。”
林若妍提醒道，“对了，当地乡镇也肯定有需求，你带去了那么多高校学生，还不用他们出钱，就能得到宣传，最终落成一座网红建筑群，带动当地经济都是好事。这届领导到时候现场发言、剪彩、送温暖，各种手续批文绿色通道什么的，都要提前疏通。”
张寰宇感激道：“林总，要不是您提点，我肯定想不到这么全面。我真不知道怎么报答您，您又不缺钱。”
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