第87章 买店铺，装修！
第87章买店铺，装修！
平阳县城，赵文牧新家。
发生在京城和冀省的事情，暂时还影响不到遥远的平阳县。
搬来县城后，赵文牧精力明显变好了很多。
与之相对应的，赵静却总是白天里哈欠连连。
“不行，以后不能答应他那些奇奇怪怪的要求了！小弟越来越过分了，竟然自己不动.”
赵静揉着细腰从卧室出来。
赵文牧正在客厅里布置早餐。
她走到赵文牧跟前，赵文牧乖乖地伸出脚，她在上面轻轻踩了一脚。
赵文牧已经习惯了，这丫头生气了就要踩自己。
赵静越想昨晚的画面，越觉得脸红。
她怎么能答应那些要求呢！
“你把脚伸出来，我还要踩一脚！”
她噘着嘴说道。
赵文牧以迅雷不及掩耳盗铃铛响叮当之势吻了上去。
手举在半空中，准备推门而入的赵欣
我还未成年啊！
其实她也不知道自己成年了没。
“姐，我打算把小龙虾摊后面那座大仓库买下来。”
三个人一边吃饭，一边说着话。
在赵家完全没有食不语的规矩。
小龙虾摊后面是一座很大的仓库，总面积不比外面那片空地小。
仓库是前两年修建的，高度大概有7米，用到了很多水泥和预制板，整体强度很不错。
更好的消息是，它是国营饭店的资产，是一次错误的建设。
李国富一直头疼该怎么处理它。
扔着吧，还需要维护成本；往外租或者卖掉吧，没有人想要。
它的地理位置不错，附近小一些的门面房其实很好出租，毕竟这会儿齐鲁省手工业者也是可以开店的。
但它太大了，没人吃得下。
“小弟，你是打算用它开店吗？”
赵静一下子就get到了赵文牧的想法。
其实她考虑这个问题很久了，天气就要转凉，他们那个露天的摊子开不长久。
小弟还在疯狂地囤螃蟹和蝲蛄，很明显是不打算在冬天里停业。
那就只有一个办法了，开店！
“对，媳妇你真聪明！”
当着赵欣的面，赵文牧愈发放得开了。
重活一世的人，这有个什么！
赵欣也愈发的死猪不怕开水烫，你们都没有不好意思，我不好意思啥！
她端着饭碗看戏。
赵静瞪了赵文牧一眼，意思让他收敛一点。
“可是现在个体户不能经营饮食啊，咱们只有一个野味买卖的经营许可，可以卖熟食类吗？”
赵静仔细思考着。
赵文牧没有回答她。
赵静眼睛一亮。
“咱们这里也要跟京城一样，放开个体户经营饮食和小商品吗？”
她伸着小脑袋看向赵文牧。
眼睛里闪着光芒。
赵文牧点点头。
“买！现在就去买！”
赵静把筷子重重放下，站起身来就要走。
赵欣吓得一哆嗦。
“不对！阳大街、广阳大街的商铺咱都买，有多少买多少！”
赵静小手一挥，差点戳到赵欣。
赵欣连忙躲开。
“三姐，你这一惊一乍的怪吓人。”
她笑嘻嘻地去戳赵静。
赵文牧想想也是，白捡钱的机会，不捡白不捡。
吃过早饭，赵文牧直接去了国营饭店。
赵静带着赵欣挎上自行车，风风火火出门了。
“李主任，今天来是跟国营饭店谈个生意。”
赵文牧笑着说道。
谈生意嘛，称呼李大哥就不合适了。
“我想买下便民市场旁边那座仓库，这件事情是不是得饭店领导班子一起商量？也免得传出什么闲话来。”
他又补上一句。
李国富看出来了，赵文牧是认真谈生意来的。
国营饭店领导班子总共没有几个人，一共四人，很快全过来了。
“我想买下广阳大街那座仓库，国营饭店不知道有没有意向，出价多少？”
赵文牧直截了当的表明来意。
“您几位商量一下，我先出去抽根烟。”
这件事情说大不大，但毕竟涉及到国有资产处置，还是得开会讨论。
这个会比较简短就是了。
“卖！肯定卖！”
“对，李主任，那个仓库一直砸在手里，还是卖掉吧！”
“对！”
大家的意见很统一，仓库肯定是要卖掉的。
首先，这座仓库就是个烂疮，国营饭店早就有意向处理掉。
其次，谁不知道赵文牧和李国富的关系啊，谁会傻到说不卖？
“价格呢，你们觉得多少合适？”
李国富问道。
这座仓库肯定要卖掉，这也是他的想法。
但没必要贱卖，赵文牧不是这样的性格，他不贪这点小便宜。
“仓库当初材料费花了大概2000块，总建筑成本不到3000块，我觉得3000块钱卖掉就行。”
会计首先表态。
这会儿大多数人还没有土地成本的概念。
毕竟土地都是国家白给的。
“空置了好几年，里面又脏又乱，如果能卖3000块确实不错了。”
“对对！”
其他人也纷纷表态。
李国富心里清楚，这个价格是偏低一些了。
毕竟仓库的位置摆在那里呢！
他心中的合理价格是4000-4500块。
曾经也有人来问过那座仓库，当时他们就是出价4000块，不过最后没谈拢。
“仓库的位置不错，我觉得还是4000块合适一些。”
他一锤定音，将赵文牧叫了回来。
“小赵，那个仓库国营饭店同意出售，价格是4000块，你觉得怎么样？”
“李主任，仓库我愿意出价5000块！”
赵文牧没必要让李国富承担一点点的贱卖国有资产的风险。
他自己也不想承担这个风险。
所以，价格还是稍稍高一些为好。
于是，价格最终定在了5000块。
当然，双方谈妥了并不意味着仓库就能立刻卖给赵文牧。
总归还是要走流程的。
有李国富亲自盯着，这么一件不算多大的事情，有个两三天也就解决了。
不过，双方谈妥后，赵文牧支付了500块钱定金，就可以在签协议之前拥有仓库使用权了。
他足足将价格提高了1000块，国营饭店自然不在乎这两三天。
将仓库买下后，赵文牧立刻召集人手开始装修工作。
这是当下第一要务！
老赵家小龙虾在整个平阳县属于高档餐饮，店面必须跟定位相匹配。
仓库废弃了不少时间，里里外外很多墙皮都发霉脱落了。
必须全部刮掉重新涂抹。
最关键的是，仓库并没有窗户。
做餐饮，怎么能没有整洁、明亮的窗户呢？
赵文牧前世是做餐饮起家的，对于一家饭店应该如何装修早就烂熟于心。
他先将整个仓库重新划分区域，规划好了数个出入口、吧台、卫生间、营业区以及包厢区域。
小龙虾、香辣蟹味道比较重，通风的设计也是重要一环。
不仅如此，因为仓库足有7米高，他干脆设计了二层空间。
破仓库硬生生变身时髦loft！
可使用区域一下子扩大了一大半。
上层区域呈环状中空状态，与之相对应的，在一层中央区域是一个环状的大型吧台。
环状吧台南北两个方向各四分之一区域面向出入口，主要任务为接待、收银。
东西两个方向各四分之一区域面向用餐区，是两个超大型的鱼缸。
鱼缸呈弧形，大致有4米长，1.2米高，70公分宽，这也是赵文牧目前能找到的最大的鱼缸了。
这个鱼缸，至少说十五年内，在平阳县独一份。
不过现在买不到特种玻璃，鱼缸的强度不高，为了防止被小孩子或者手贱的人不小心搞坏了，在鱼缸前面还有一层玻璃。
在玻璃外围还有一道栏杆。
三重保险。
一侧鱼缸里正是鲜活的蝲蛄和螃蟹，另一侧鱼缸里赵文牧打算养海鱼。
海鱼才足够猎奇嘛！
不过鲜活的海鱼不好找，他联系了人去昌潍北部沿海去搞了。
不一定能赶得及。
店内装修风格也别具特色。
总体概括来说就是自然风、田园风。
有老树枝干，有麦穗，有在玻璃地板下面潺潺流过的小溪，溪水里还有鹅卵石和小虾小鱼。
小溪只有一道，在用餐区蜿蜒穿过，上面覆盖着玻璃地板。
其他地方都是正常的陶瓷地板。
店面门口上方预留了一块巨大的区域，赵文牧托人定制了一面古色古香的牌匾。
上面是遒劲有力的“老赵家小龙虾馆”几个大字。
牌匾暂时没有悬挂上去。
还有两面酒幡，分别是“老赵家正宗小龙虾”、“老赵家正宗香辣蟹”！
店面北门与外面的露天用餐区直接相通，顾客可以选择在外面用餐，也可以选择在室内。
同时，赵文牧还在室内安装了一套供暖系统。
保证冬天里室内温暖如春，同时又没有烟气漫入。
至于停车场，也需要考虑。
不过不是汽车场，而是自行车。
就在店铺南门旁边，好在自行车场地不需要很大面积。
顾客可以在这里停车，然后进店用餐。
新店的装修让赵文牧焦头烂额，毕竟他也几十年没有手把手去做这些事情了。
前世的很多经验也不一定适应1980年这么早的年代。
毕竟他开店的时候，怎么着也84、85年了。
这个年代，每一天都是不一样的。
一年时间，整个国家都大变样了！
在平阳县城买店铺的工作则完全交给了赵静。
赵静每天带着赵欣，徜徉在平阳县的大街小巷。
就好像在小卖铺买东西一样扫货商铺。
赵文牧专门请来了郑光明作为保镖。
“媳妇，存折上的钱你随便花，有多少花多少！”
赵文牧把存折递给赵静的时候，宠溺地说道。
他也不知道赵静能买来多少商铺。
小小的平阳县能卖的商铺、门面房实在不多。
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平阳县城，赵文牧新家。
发生在京城和冀省的事情，暂时还影响不到遥远的平阳县。
搬来县城后，赵文牧精力明显变好了很多。
与之相对应的，赵静却总是白天里哈欠连连。
“不行，以后不能答应他那些奇奇怪怪的要求了！小弟越来越过分了，竟然自己不动.”
赵静揉着细腰从卧室出来。
赵文牧正在客厅里布置早餐。
她走到赵文牧跟前，赵文牧乖乖地伸出脚，她在上面轻轻踩了一脚。
赵文牧已经习惯了，这丫头生气了就要踩自己。
赵静越想昨晚的画面，越觉得脸红。
她怎么能答应那些要求呢！
“你把脚伸出来，我还要踩一脚！”
她噘着嘴说道。
赵文牧以迅雷不及掩耳盗铃铛响叮当之势吻了上去。
手举在半空中，准备推门而入的赵欣
我还未成年啊！
其实她也不知道自己成年了没。
“姐，我打算把小龙虾摊后面那座大仓库买下来。”
三个人一边吃饭，一边说着话。
在赵家完全没有食不语的规矩。
小龙虾摊后面是一座很大的仓库，总面积不比外面那片空地小。
仓库是前两年修建的，高度大概有7米，用到了很多水泥和预制板，整体强度很不错。
更好的消息是，它是国营饭店的资产，是一次错误的建设。
李国富一直头疼该怎么处理它。
扔着吧，还需要维护成本；往外租或者卖掉吧，没有人想要。
它的地理位置不错，附近小一些的门面房其实很好出租，毕竟这会儿齐鲁省手工业者也是可以开店的。
但它太大了，没人吃得下。
“小弟，你是打算用它开店吗？”
赵静一下子就get到了赵文牧的想法。
其实她考虑这个问题很久了，天气就要转凉，他们那个露天的摊子开不长久。
小弟还在疯狂地囤螃蟹和蝲蛄，很明显是不打算在冬天里停业。
那就只有一个办法了，开店！
“对，媳妇你真聪明！”
当着赵欣的面，赵文牧愈发放得开了。
重活一世的人，这有个什么！
赵欣也愈发的死猪不怕开水烫，你们都没有不好意思，我不好意思啥！
她端着饭碗看戏。
赵静瞪了赵文牧一眼，意思让他收敛一点。
“可是现在个体户不能经营饮食啊，咱们只有一个野味买卖的经营许可，可以卖熟食类吗？”
赵静仔细思考着。
赵文牧没有回答她。
赵静眼睛一亮。
“咱们这里也要跟京城一样，放开个体户经营饮食和小商品吗？”
她伸着小脑袋看向赵文牧。
眼睛里闪着光芒。
赵文牧点点头。
“买！现在就去买！”
赵静把筷子重重放下，站起身来就要走。
赵欣吓得一哆嗦。
“不对！阳大街、广阳大街的商铺咱都买，有多少买多少！”
赵静小手一挥，差点戳到赵欣。
赵欣连忙躲开。
“三姐，你这一惊一乍的怪吓人。”
她笑嘻嘻地去戳赵静。
赵文牧想想也是，白捡钱的机会，不捡白不捡。
吃过早饭，赵文牧直接去了国营饭店。
赵静带着赵欣挎上自行车，风风火火出门了。
“李主任，今天来是跟国营饭店谈个生意。”
赵文牧笑着说道。
谈生意嘛，称呼李大哥就不合适了。
“我想买下便民市场旁边那座仓库，这件事情是不是得饭店领导班子一起商量？也免得传出什么闲话来。”
他又补上一句。
李国富看出来了，赵文牧是认真谈生意来的。
国营饭店领导班子总共没有几个人，一共四人，很快全过来了。
“我想买下广阳大街那座仓库，国营饭店不知道有没有意向，出价多少？”
赵文牧直截了当的表明来意。
“您几位商量一下，我先出去抽根烟。”
这件事情说大不大，但毕竟涉及到国有资产处置，还是得开会讨论。
这个会比较简短就是了。
“卖！肯定卖！”
“对，李主任，那个仓库一直砸在手里，还是卖掉吧！”
“对！”
大家的意见很统一，仓库肯定是要卖掉的。
首先，这座仓库就是个烂疮，国营饭店早就有意向处理掉。
其次，谁不知道赵文牧和李国富的关系啊，谁会傻到说不卖？
“价格呢，你们觉得多少合适？”
李国富问道。
这座仓库肯定要卖掉，这也是他的想法。
但没必要贱卖，赵文牧不是这样的性格，他不贪这点小便宜。
“仓库当初材料费花了大概2000块，总建筑成本不到3000块，我觉得3000块钱卖掉就行。”
会计首先表态。
这会儿大多数人还没有土地成本的概念。
毕竟土地都是国家白给的。
“空置了好几年，里面又脏又乱，如果能卖3000块确实不错了。”
“对对！”
其他人也纷纷表态。
李国富心里清楚，这个价格是偏低一些了。
毕竟仓库的位置摆在那里呢！
他心中的合理价格是4000-4500块。
曾经也有人来问过那座仓库，当时他们就是出价4000块，不过最后没谈拢。
“仓库的位置不错，我觉得还是4000块合适一些。”
他一锤定音，将赵文牧叫了回来。
“小赵，那个仓库国营饭店同意出售，价格是4000块，你觉得怎么样？”
“李主任，仓库我愿意出价5000块！”
赵文牧没必要让李国富承担一点点的贱卖国有资产的风险。
他自己也不想承担这个风险。
所以，价格还是稍稍高一些为好。
于是，价格最终定在了5000块。
当然，双方谈妥了并不意味着仓库就能立刻卖给赵文牧。
总归还是要走流程的。
有李国富亲自盯着，这么一件不算多大的事情，有个两三天也就解决了。
不过，双方谈妥后，赵文牧支付了500块钱定金，就可以在签协议之前拥有仓库使用权了。
他足足将价格提高了1000块，国营饭店自然不在乎这两三天。
将仓库买下后，赵文牧立刻召集人手开始装修工作。
这是当下第一要务！
老赵家小龙虾在整个平阳县属于高档餐饮，店面必须跟定位相匹配。
仓库废弃了不少时间，里里外外很多墙皮都发霉脱落了。
必须全部刮掉重新涂抹。
最关键的是，仓库并没有窗户。
做餐饮，怎么能没有整洁、明亮的窗户呢？
赵文牧前世是做餐饮起家的，对于一家饭店应该如何装修早就烂熟于心。
他先将整个仓库重新划分区域，规划好了数个出入口、吧台、卫生间、营业区以及包厢区域。
小龙虾、香辣蟹味道比较重，通风的设计也是重要一环。
不仅如此，因为仓库足有7米高，他干脆设计了二层空间。
破仓库硬生生变身时髦loft！
可使用区域一下子扩大了一大半。
上层区域呈环状中空状态，与之相对应的，在一层中央区域是一个环状的大型吧台。
环状吧台南北两个方向各四分之一区域面向出入口，主要任务为接待、收银。
东西两个方向各四分之一区域面向用餐区，是两个超大型的鱼缸。
鱼缸呈弧形，大致有4米长，1.2米高，70公分宽，这也是赵文牧目前能找到的最大的鱼缸了。
这个鱼缸，至少说十五年内，在平阳县独一份。
不过现在买不到特种玻璃，鱼缸的强度不高，为了防止被小孩子或者手贱的人不小心搞坏了，在鱼缸前面还有一层玻璃。
在玻璃外围还有一道栏杆。
三重保险。
一侧鱼缸里正是鲜活的蝲蛄和螃蟹，另一侧鱼缸里赵文牧打算养海鱼。
海鱼才足够猎奇嘛！
不过鲜活的海鱼不好找，他联系了人去昌潍北部沿海去搞了。
不一定能赶得及。
店内装修风格也别具特色。
总体概括来说就是自然风、田园风。
有老树枝干，有麦穗，有在玻璃地板下面潺潺流过的小溪，溪水里还有鹅卵石和小虾小鱼。
小溪只有一道，在用餐区蜿蜒穿过，上面覆盖着玻璃地板。
其他地方都是正常的陶瓷地板。
店面门口上方预留了一块巨大的区域，赵文牧托人定制了一面古色古香的牌匾。
上面是遒劲有力的“老赵家小龙虾馆”几个大字。
牌匾暂时没有悬挂上去。
还有两面酒幡，分别是“老赵家正宗小龙虾”、“老赵家正宗香辣蟹”！
店面北门与外面的露天用餐区直接相通，顾客可以选择在外面用餐，也可以选择在室内。
同时，赵文牧还在室内安装了一套供暖系统。
保证冬天里室内温暖如春，同时又没有烟气漫入。
至于停车场，也需要考虑。
不过不是汽车场，而是自行车。
就在店铺南门旁边，好在自行车场地不需要很大面积。
顾客可以在这里停车，然后进店用餐。
新店的装修让赵文牧焦头烂额，毕竟他也几十年没有手把手去做这些事情了。
前世的很多经验也不一定适应1980年这么早的年代。
毕竟他开店的时候，怎么着也84、85年了。
这个年代，每一天都是不一样的。
一年时间，整个国家都大变样了！
在平阳县城买店铺的工作则完全交给了赵静。
赵静每天带着赵欣，徜徉在平阳县的大街小巷。
就好像在小卖铺买东西一样扫货商铺。
赵文牧专门请来了郑光明作为保镖。
“媳妇，存折上的钱你随便花，有多少花多少！”
赵文牧把存折递给赵静的时候，宠溺地说道。
他也不知道赵静能买来多少商铺。
小小的平阳县能卖的商铺、门面房实在不多。
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